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税务报到
为什么99%的工作党都选择公积金买房?
发表于 2021年05月31日 浏览: 来源:互联网
文章导读:差异于公积金贷款,商业银行贷款是以获利为目的。◎公积金贷款的还款方法灵活公积金贷款的还款方法比力灵活,...

各人事情费劲吧啦攒的五险一金中的一金到底有啥用?这不就要用上了吗?谁不买房?屋子是刚需,工商注册网编辑提醒您:公积金用处可大了!您可要攒优良了!

贷款利率比商业贷款优惠

公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款,利率相对较低。五年期以内的公积金贷款利率仅有2.75%,五年期以上的也才3.25。差异于公积金贷款,商业银行贷款是以获利为目的。即使是首套房五年以上的房贷利率也已经到达了4.9%(这里不考虑政策因素,利率上调环境)。

单看利率,各人也许体会不到有多明显的差距,我们以一套200W的屋子为例,首付60W,贷款140W,在还款方法(等额本息)、还款年限沟通的前提下(30年),掌柜为各人计算一下公积金贷款、商业贷款别离要付出几多利息,如下图所示:

各人从上图仅供看到,若商业贷款年限为30年,总的付出利息为:1274862.67元,相较于住房公积金贷款793439.85元,一共要多付出481422.82元。平摊到月需要多付出1337.28元

◎公积金贷款的还款方法灵活

公积金贷款的还款方法比力灵活,只要各人每月的还款金额不低于“较低还款额”就仅供,想要提前还款也更容易。(如果你使用的是商业银行贷款,若想提前还款,不只需要提前数月电话预约,有的还要贷款人提供书面文件。。。)

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(文章编辑:zsmia)
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